各潜在供应商：
根据四川省政府集中采购目录及标准等国家相关文件，本采购项目不属于政府采购项目。遵循公开、公平、公正的原则，欢迎符合条件的各潜在供应商积极参与该项目的采购工作。现就有关事项公告如下：
一、项目概述
1.项目名称：今年会jinnianhuicom4、5号学生宿舍漏水点维修方案采购项目
2.项目实施地点：四川省成部市东部新区环湖北路1942号。
3.预算资金：5000 元，财政性资金，已落实。
4.响应控制价： 5000 元（不得高于预算）。各潜在供应商的报价不得高于控制价，否则，按废标处理。
5.项目内容：今年会jinnianhuicom4、5号学生宿舍楼内出现的多个漏水点（如卫生间、阳台、屋顶等部位）进行现场踏勘，出具漏水原因鉴定评估报告、绘制维修施工图纸（若需）、编制经济合理、切实可行的针对性维修施工方案，配合施工单位按业主确认的方案施工，提供必要的技术支持（包括但不限于现场指导、工艺讲解等）。若后续施工单位根据中选方案施工过程中遇到确需变更方案的情况，方案中选单位需根据实际情况配合修改方案。后续施工单位进场后，将按中选方案中每个维修类型选择一个点位作为“样板”施工，“样板”点位施工时中选单位需旁站指导并参与验收。
6.服务周期：从合同签订之日起至配合后续进场施工单位按业主确认的方案完成施工并验收合格后终止。
7.质量要求：满足项目业主的要求并达到国家、地方及行业现行验收合格标准，各标准不一致的，以最高标准为准。
8.评审方式：综合评分法。采购人根据公司报价、业绩、维修方案、售后服务方案等因素进行综合评分，得分最高的为中选供应商。涉及报价的为一次性报价。评审结束后，将评审结果通知成交供应商，对未成交供应商的原因采购人不予解释。
二、供应商资质要求
1.在四川省注册并具有独立法人资格的合法企业（或事业单位），供应商若为外地注册企业，则在成都市应有合法注册的分支机构，能提供本地服务支持能力，并提供分支机构相关证明材料。
2.具有健全的财务会计制度，具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
3.须登录国家企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn），提供完整截图企业登记基本信息、经营范围、行政许可信息等页面，以证明其具备相关业务资质。
4.具有良好的商业信誉，提供承诺函，承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询，无不良记录。未处于财产被接管、冻结、破产、失信状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间，没有处于投标禁入期内。
5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良行为记录（不良行为指未解决的经济纠纷、诉讼，业务弄虚作假等，提供承诺函）。
6.资质要求：独立法人资格，并且具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程设计丙级及以上资质的单位、或具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质的单位。
7.不接受联合体参与本项目采购活动。
8.企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。
9.需承诺：承诺中选后，配合后续施工单位按经业主确认的方案施工，提供必要的技术支持（包括但不限于现场指导、工艺讲解），若后续施工单位根据中选方案施工过程中遇到确需变更方案的情况，方案中选单位需根据实际情况配合修改方案。
三、供应商资格证明材料
1.营业执照副本复印件、税务登记证副本复印件、组织机构代码证副本复印件（如已实行三证合一的，提供有效的三证合一副本复印件即可）。
2.法定代表人授权书原件。
3.法定代表人及授权代表的有效身份证正反面复印件。
4.本年度或上一年度任意一个月的纳税和社保证明。新成立公司按实际情况提供纳税和社保证明，不能提供的必须说明情况。
5.相关承诺函原件。
6.相关资质复印件。
所有证明材料须加盖公章。
四、商务要求
1.比选申请文件应当对比选文件有关报价等实质性内容作出响应。
2.比选申请人只允许有一个报价，比选人不接受有任何选择的报价。比选申请人的报价不得高于最高限价，否则作废标处理。
3.比选报价应包括比选人完成所有本工程所需的各项支付金额的总和。应是完成本须知和合同条款上所列比选工程范围的全部费用，不得以任何理由予以重复，作为比选申请人计算单价或总价的依据。
4.所有比选申请文件均应真实、可靠,比选人一旦得知有隐瞒、欺诈行为,将取消其比选资格,如中选,比选人将取消其中选资格,拒绝履行合同,并保留通过法律追究其责任的权利。
5.响应文件递交
时间：2025年年 10月11日10:00，过时不再接收文件
地点：今年会jinnianhuicom东部新区校区奥星餐厅3楼基建处办公室
6.开标
时间：2025年年 10月11日10:00
地点：今年会jinnianhuicom东部新区校区奥星餐厅3楼基建处办公室
7.评审方法：综合评分法
资格审查--初步评审——详细评审——编写比选报告，在评审过程中，凡未通过上一评审程序的比选申请文件，不再进入后续评审程序。
7.1资格审查
比选人首先对所有比选申请文件进行资格审查，资格审查实行强制性合格条件标准（见表一），凡有一项不合格则不能通过。资格审查未通过的不再进入下步评审。
表一 资格审查强制性合格条件
序号 |
项目内容 |
合格条件 |
是否合格 |
1 |
独立法人资格 |
营业执照或事业单位法人证书、税务登记证、组织机构代码证有效（如已实行三证合一的，提供有效的三证合一即可）。 |
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2 |
税务及社保证明 |
提供本年度或上一年度任意一个月的纳税和社保证明。新成立公司按实际情况提供纳税和社保证明，不能提供的必须说明情况。 |
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3 |
信用信息资格 |
须登录国家企业信用信息公示系统（网址：www.gsxt.gov.cn），提供完整截图企业登记基本信息、经营范围、行政许可信息等页面，以证明其具备相关业务资质 |
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4 |
商业信誉承诺函 |
承诺在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）等渠道查询，无不良记录。未处于财产被接管、冻结、破产、失信状态，未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间，没有处于投标禁入期内。 |
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5 |
资质要求 |
具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程设计丙级及以上资质、或具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质 |
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6 |
入川信息 |
企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图。 |
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7 |
比选报价 |
报价唯一。 |
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8 |
结论 |
以上条件必须全部通过。 |
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注：符合要求填“√”，否则填“×”，结论分“通过”和“不通过”。有任何一个“×”表示结论为“不通过”。
7.2初步评审
7.2.1初步评审主要为比选人对各比选申请文件是否在实质上响应了比选文件要求进行评审。
7.2.2若比选申请文件有表二《初步评审表》中所列任何一种情况的，则视为未能在实质上响应比选文件，属重大偏差，将不进入详细评审。
7.2.3评审委员会经初步评审后，通过初步评审的比选申请人少于三家的，只要比选申请人报价在比选文件规定范围的，评审委员会应当继续评审：当通过初步评审的比选申请人只有2家，按表三《详细评审评分标准表》进行详细评审评分，按比选综合得分由高到低排序向比选人推荐中选候选人；当通过初步评审的比选申请人只有1家，且报价未超过比选人给定的最高限价，评审委员会可以直接向比选人推荐唯一中选候选人，是否还进行详细评审评分由评审委员会决定。
表二 初步评审表
序号 |
评审因素 |
是否合格 |
1 |
比选申请文件签字或盖章符合比选文件要求的 |
|
2 |
报价低于比选文件规定的最高限价 |
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3 |
符合国家有关法规、文件和标准的要求 |
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4 |
比选申请文件没有比选人不能接受的条件 |
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5 |
比选申请文件全部响应比选文件的要求 |
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结论（应填写“通过”或“不通过”） |
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注：符合要求填“√”，否则填“×”，结论分“通过”和“不通过”。有任何一个“×”表示结论为“不通过”。
7.3详细评审
对通过初步评审的比选申请文件，评审委员会将按照表三《详细评审评分标准表》，对比选申请文件进行打分。满分为100分。
表三详细评审评分标准表
序号 |
评分因素 |
评分标准 |
分值 |
1 |
业绩 |
1、若潜在供应商为设计资质，则2022年01月01日至投标截止时间为止每具有1个单个合同总建筑面积不低于5000平方米的建筑工程设计业绩加5分。本项最多得10分。 1、若潜在供应商为施工资质，则2022年01月01日至投标截止时间为止每具有1个单个合同总建筑面积不低于5000平方米的建筑工程施工业绩加5分。本项最多得10分。 注：（1）类似工程业绩证明材料为合同协议书、竣工验收证明材料。“已完工项目”应附合同协议书、竣工验收证明材料的扫描件，类似项目业绩时间以竣工验收证明材料上的竣工时间为准；“正在承接和新承接的项目”应附合同协议书扫描件，类似项目业绩时间以合同协议书签订时间为准。 （2）以上证明材料无法体现出所要求的建设规模或技术指标，则投标人还需提供项目业主盖章确认的其建设规模或技术指标或类似工程业绩时间的证明材料。 |
10 |
2 |
维修方案编制 |
针对漏水点逐一进行评估出具鉴定情况说明，并设计具体维修方案，针对工艺流程、安全文明施工、经济性、合理性、可行性等是否满足项目需要进行评分，优：45.0～60分，良：30.0～44.9分，一般：15.0～29.9分，差：0.1～14.9分，无：0分。（结果保留1位小数）。 |
60 |
3 |
报价 |
1.采用有效报价（经初步评审合格且不低于成本的报价；报价有修正的，以修正后的价格为准）的算术平均值为评标基准价，计算公式为：S（评标基准价）=（a1+……+an）/n，a为有效的报价。 2.以基准价为准，有效报价的评审价等于基准价的得满分，有效报价的评审价低于基准价的，每低1%扣0.5分，有效报价的评审价高于基准价的，每高1%扣1分。不足1%按1%计算。 注：★低于成本报价的评审 在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明,评标委员会应从投标人的人员配置、服务周期、管理成本等方面综合考虑对投标人是否低于其个别成本进行认定，评标委员会经评审认为其不低于成本的，应当书面说明理由。投标人不能说明或者评标委员会认为说明不合理的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。 启动低于成本评审的具体标准：满足下列情形之一时：（1）投标人的投标报价金额与招标控制价金额的比值（比值＝投标报价金额÷招标控制价金额，四舍五入后保留两位小数）的百分数小于或等于85%。（2）投标报价金额与所有投标人（指在成本评审前未被否决的投标人）的投标报价金额算术平均值的比值（四舍五入后保留两位小数）的百分数小于或等于90%。 评标委员会全体成员半数以上认为该投标人不能合理说明的，认定该投标人以低于成本报价竞标，其投标应作否决处理。持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由，拒绝签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意。 |
10 |
4 |
合理费用估算 |
根据现场踏勘情况，针对各个点位的情况列出所需材料、人工、机械等费用明细，报价合理。优：8.0～10分，良：6.0～7.9分，一般：3.0～5.9分，差：0.1～2.9分，无：0分。（结果保留1位小数）。 |
10 |
5 |
维修材料品牌 |
根据实际情况并结合所拟方案，列出建议主要材料品牌、规格、型号规格。优：4.0～5分，良：3.0～3.9分，一般：1.0～2.9分，差：0.1～0.9分，无：0分。（结果保留1位小数）。 |
5 |
6 |
服务承诺 |
承诺“中选后配合施工单位按业主确认的方案施工，提供必要的技术支持（包括但不限于现场指导、工艺讲解）”并提出具体配合方案。优：4.0～5分，良：3.0～3.9分，一般：1.0～2.9分，差：0.1～0.9分，无：0分。（结果保留1位小数）。 |
5 |
7.4综合评分并推荐中选人
7.4.1比选人组建的评审委员会对合格的比选申请人的比选申请文件按综合化评分，最后按综合得分由高到低依次排序，综合择优推荐1-3名中选候选人。
7.4.2评审委员会完成评标后，应当向比选人提交书面评标报告。
8.付款方式：达到付款条件后，乙方向甲方提供合法、有效、完整的完税发票及凭证资料，30日内完成支付。因发票不合格或瑕疵给甲方造成的一切损失（包括但不限于税务损失）由乙方承担。
9.现场踏勘时间及联系人：2025年10月6日上午10:30~12:00，夏老师：13881921958
10.比选文件疑问联系人：何老师，联系电话：028-85593821
五、采购详细需求：
对今年会jinnianhuicom4、5号学生宿舍楼内出现的多个漏水点（具体位置详见下表）进行现场踏勘，出具漏水原因鉴定评估报告、绘制维修施工图纸（若需）、编制针对性维修施工方案（包括但不限于材料清单、工艺流程、进度计划、质量保障措施等），配合后续施工单位按经业主确认的方案施工，提供必要的技术支持（包括但不限于现场指导、工艺讲解），若后续施工单位根据中选方案施工过程中遇到确需变更方案的情况，方案中选单位需根据实际情况配合修改方案。
工作期限从合同签订之日起至配合后续进场施工单位按业主确认的方案施工完成并验收合格后终止。
今年会jinnianhuicom4、5号学生宿舍漏水点清单 |
序号 |
宿舍 |
寝室号 |
漏水地点 |
1 |
4舍 |
4-1-102、103 |
空调外机下水堵塞导致空调漏水严重 |
2 |
4舍 |
4-1-410 |
浴室顶部漏水 |
3 |
4舍 |
4-1-412、512 |
阳台上方漏水 |
4 |
4舍 |
4-1-610 |
浴室天花板漏水漏污水 |
5 |
4舍 |
4-1-715 |
卫生间浴室 顶上起很多水珠 |
6 |
4舍 |
4-2-218 |
浴室顶漏水（需要夹管道） |
7 |
4舍 |
4-2-236 |
浴室天花板下雨漏水 |
8 |
4舍 |
4-2-438 |
空调外机下水管断开漏水 |
9 |
4舍 |
4-2-609 |
浴室天花板漏水 |
10 |
4舍 |
4-2-722 |
厕所天花板漏水 |
11 |
4舍 |
4-2-725 |
浴室天花板漏水 |
12 |
4舍 |
4-3-132 |
卫生间天花板漏水 |
13 |
4舍 |
4-3-222 |
浴室天花板漏水 |
14 |
4舍 |
4-3-228 |
卫生间浴室天花板漏水 |
15 |
4舍 |
4-3-325 |
浴室顶上漏水 |
16 |
4舍 |
4-3-415 |
厕所浴室上面全是水珠 |
17 |
4舍 |
4-3-418 |
厕所天花板漏水 |
18 |
4舍 |
4-3-515 |
淋浴间天花板漏水 |
19 |
4舍 |
4-3-611 |
浴室天花板漏水 |
20 |
4舍 |
4-3单元7楼电梯出口 |
7楼电梯出口伸缩缝处 |
21 |
4舍 |
4-4-110 |
厕所三角阀里面漏水 |
22 |
4舍 |
4-4-209 |
浴室天花板漏水 |
23 |
4舍 |
4-4-210 |
卫生间漏水 |
24 |
4舍 |
4-4-314 |
厕所浴室顶漏水 |
25 |
4舍 |
4-4-707 |
厕所漏水 |
26 |
4舍 |
4-4-715 |
淋浴间卫生间漏水 |
27 |
4舍 |
4舍4单元1楼 |
电梯门口漏水，右手边窗户上沿 |
28 |
5舍 |
5-1-116 |
墙体渗水 |
29 |
5舍 |
5-1-128 |
浴室墙里面漏水 |
30 |
5舍 |
5-1-130 |
放空调外机处热水管开关坏漏水 |
31 |
5舍 |
5-1-517、515 |
厕所顶棚漏水 |
32 |
5舍 |
5-1-540、440 |
洗手台上方漏水导致墙皮脱落 |
33 |
5舍 |
5-1-629 |
天花板漏水 |
34 |
5舍 |
5-1-631 |
天花板漏水 |
35 |
5舍 |
5-2-431 |
漏水 |
36 |
5舍 |
5舍地下室 |
挨着开关附近天花板漏水 |
今年会jinnianhuicom基建处
2025 年 9 月 29 日
